上半場在香江 下半場在寶島 (上) 文：霍志明
廣告話：「維持退休生活質素，幾多錢先夠？」所謂錢到用時方恨少，聽講6成港人怕退休唔夠錢用，95%後悔當初未儲蓄夠退休金，唔知有冇你份？講堅，人生有幾多個十年？正常的話，上天最多給你8個「十年」，香港人由讀書到工作，通常搏命無間做了其中6個，踏入人生下半場，何不快活地安享晚年？台灣絕對是一個好選擇。 老老實實，華人傳統思想是「養兒防老」，但是養兒一百歲，長憂九十九，今時今日有幾多父母真心想過下半場會靠子女，為子女付首期的大有人在，甚至賣掉幾十年的棺材本。近年有不少香港移民是退休人士，無非看中台灣生活節奏較慢，物價水平較低，最重要是文化接近，想飲早茶？得！想買新鮮肉類？亦得！想打麻將？都得！ 在台灣的退休生活可說得多姿多彩，例如，退休後想做「農夫」，台灣更是想理國度，比方說，在台中買塊農地，現在市郊也不算太貴，一坪(約3.3平方米/35.565平方呎)約為5至6萬新台幣，偏遠一點的話，1至2萬新台幣便有交易，絕對不貴。不過，真心建議是最好選擇平地，不宜距離城市太遠，最好接近醫院，畢竟，人人都有行動不便的一天，未雨要綢繆，居安要思危。
查實，很多台灣老人都會在晚年買地耕作，種菜過日晨，有點寄託之餘，也可同三五知己分享農作物，如定期與附近鄰居一起交換不同收成，分分鐘足夠自給自足，既是人生樂趣，也是食得健康的做法。留意返，法例規定農地不能興建房子，切勿以身試法，但容許把10分之1用作興建農舍，重點是台灣買地同香港不同，台灣是屬於永久性擁有，是你的一世都是你，直到天荒地老，直到宇宙終結時，塊地可以成為遺產，過戶給後人子孫。 不做農夫，在城市安享晚年，想買層樓的話，個人建議上了年紀的業主選擇大樓，避免住透天別墅，道理同上文一樣，有例子是台灣當地人以前就是住透天，但年紀大機器壞，結果也要搬到大樓居住。透天上上落落唔方便，食飯上二樓，拿衣服上三樓，由朝到晚爬樓梯，計一計數可能你已經夠資格參加「垂直馬拉松」比賽。講明係退休，考慮梗是要長遠一點，有升降機、有管理員，一定更加方便，除非你是選擇有私家升降機的透天，那就另作別論，保守估計這一類至少需要5000萬至1億新台幣。 在香港，擁有1000萬資產，算不上什麼，尤其是你的資產大都押在屋仔之上，但如果賣掉物業，拿著1000萬港元，大約4000萬新台幣，來到寶島慢慢搣，你會發覺自己真是執到寶，甚至乎覺得自己移民後真是一塊瑰寶。4000萬新台幣，你先用1000萬置業(其實唔買樓的話手頭會更加充足)，剩下3000萬肯定夠你過世，哪怕你活到百歲人瑞。 待續。。。 |
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