初到台灣不要心急投資生意和買樓!

剛到台灣，人生路不熟，想在這邊投資生意或買樓都是一個重大的決定，在大家還未真正認識這個地方之前真的千萬不要亂下決定，以下是兩個真實的個案，給大家參考一下：

個案一

加盟？阿Joe(化名)跟太太一家三口在2016年頭從香港移民到台灣，他們花了600萬台幣投資移民，自己找了一個台灣的會計師，幫忙開設台灣的公司，而移民那一部分就自己上網找資料自己辦，在缺乏對台灣的民生了解之下，在FB群組上找了一家不知名的早餐店加盟，在自己不熟悉市場的情況底下草草開了間早餐店，在沒有充足的準備加上跟本沒有做生意的經驗底下，在頭一年花了一百萬五十多萬台幣去經營，換來的是成本收不回人工賺不到的情況下苦苦支撐著。

一百五十萬！！！

現在回首一看，本來想靠這門生意養活一家的念頭根本達不到成效，自己花時間去辦移民的事情和心力加上投資早餐店的一百五十萬，遠比找合法和可信的移民顧問來得多，其實阿Joe來台灣的目的是什麼？

做生意嗎？還是拿到台灣的身分？

我想大部分人的目的都是後者，那為什麼我們不先解決拿到身分證這個問題，而之後再考慮賺錢的方法呢？

移民顧問就要找合法有牌

台灣港澳人仕投資移民是需要設立公司，開設公司做生意是條件之一，法例(當然法例是會改的)現在沒規定你的生意要有多大，只要你的公司是正常營運，在拿到身分證之後再想辦法賺錢不是更好嗎？有些移民公司收費比較便宜或差不多，但會說服客戶花大錢加盟做生意，這種方法只是想從客戶身上賺取金錢而已，要找移民顧問就要找合法有牌和單純辦移民但不涉及生意營運的。除非你本來在香港有做其他生意那就另當別論了。

個案二

夢想的家

Flora(化名)跟先生在2014年中移居台灣在台中落腳，她們一開始在台中租住了一個三房二廳二衛大概1000呎實用面積的房子，對於Flora跟她的先生來說這是一個夢想的家，在香港她們二人住的地方只有300來呎租金需要一萬二(新界地區)，但這三房單位只需二萬三千元台幣(港幣6千元不到)這還包含了一個車位，對於她們二人來說真的是夠用有多了。

置業的想法

但住了大概一個多月之後，他們發覺三房對於他們二個人來說真的有點大，而且她們開始有了置業的想法，在經過一輪討論之下，她們便開始到處去尋找心儀的房子，找了大概半年之後，他們終於找到了一間不錯的房子，但問題來了，這間房子是一間二房二廳一衛的間格，因為可能之前住在三房比較大的關係，在先入為主的情況下，很容易她們就覺得兩房也可以，因為這間二房的空間也不少，實用面積也有700呎，所以在沒有多想的情況下便把房子買下來了。

房子空間越來越不夠

故事好像很完美地結束吧？當然不是了，你可能會問發生什麼大事了嗎？其實也不是什麼大事，她們也很開心的在新家住了二年多，但問題來了，她們當初考慮買房子時只想到能夠把現在的家當放進新屋就好，沒有考慮到東西會越來越多，房子空間越來越不夠，況且少了一個房間，沒辦法像之前三房的時候可以招呼朋友來家住，朋友也還好，就連父母現在來也沒有地方住了，可能你也會問，不是有二間房嗎？對她們是有兩間房，但當初設計時另外一間房間變成了衣帽間和雜物房，並沒有地方放床，所以她們現在開始有點怪自已當初為什麼不買三房，雖然她們還是很滿意現正這個房子。

廿多年也不會漲價

那為什麼她們不考慮換三房呢？她們不是沒想過，但經過三年在台灣的生活後，漸漸地了解在台灣買房子不像香港，有些地方房子經過廿十多年也不會漲價的，在這邊現在是「買樓容易賣樓難」，除非你是屬於搶手地段不然你真的有機會要一世持有這個物業。

以上兩個例子只是冰山一角，所以大家在決定在台灣買樓或做生意時，真的要多花時間，不要倉猝地下決定。